Stratégies d'investissement immobilier et pierre-papier avec LSF Gestion Privée

Stratégies immobilières pour le développement et l'optimisation de votre patrimoine

L'immobilier, outre l'acquisition de sa résidence principale, est un outil de développement du patrimoine.

Investissement :

• Vous pouvez acheter un bien immobilier en payant au comptant ou en utilisant un financement par crédit.
• Vous avez également la possibilité d'investir dans l'immobilier en achetant des parts de SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) françaises et internationales, ou des OPCI (Organismes de Placement Collectif Immobilier) …
• L'utilisation de l'effet de levier du crédit est une stratégie pour développer votre patrimoine tout en protégeant vos proches grâce à une assurance emprunteur.

Optimisation :

• Il est essentiel d'adopter le dispositif fiscal le mieux adapté à votre situation, que ce soit le régime commun et la création de déficit foncier, la location meublée, la location saisonnière, le démembrement temporaire de propriété, la colocation ou des dispositifs de défiscalisation spécifiques.
• Le choix du mode de détention de votre bien immobilier est également crucial. Vous pouvez le détenir en direct, ou à travers une structure telle qu'une SCI (Société Civile Immobilière) ou une SARL de famille, en fonction de vos objectifs patrimoniaux ...